Наши услуги
Профессиональный
подбор недвижимости
На рынке Пхукета представлены сотни проектов, которые отличаются не только локацией, архитектурой и стоимостью, но и качеством строительства, репутацией застройщика, условиями приобретения и перспективами развития района. Наша задача — помочь разобраться в этом многообразии и предложить только те варианты, которые действительно заслуживают внимания.
Перед тем как рекомендовать проект, мы анализируем его по целому ряду критериев:
- репутация и история застройщика;
- портфолио реализованных проектов;
- соблюдение сроков строительства и наличие задержек в предыдущих проектах;
- наличие всей разрешительной документации;
- юридическая структура проекта;
- формы владения и условия приобретения (Freehold, Leasehold);
- качество строительства и инфраструктуры;
- подрядчики и партнеры, участвующие в реализации проекта;
- расположение и перспективы развития района;
- инвестиционного потенциала и ликвидности объекта.
Получение
специальных условий
Условия покупки недвижимости могут существенно различаться в зависимости от проекта, стадии строительства и политики застройщика. Во многих случаях стандартные условия, представленные в открытом доступе, не являются окончательными и могут быть улучшены при правильном подходе к переговорам.
Благодаря прямому взаимодействию с застройщиками мы помогаем получать специальные условия приобретения, которые могут включать дополнительные скидки, более удобный график платежей, бонусные пакеты мебели или другие преимущества. Наша цель — помочь вам приобрести недвижимость на максимально выгодных условиях без лишних переговоров и потери времени.
Что входит в услугу:
- переговоры с застройщиком от вашего имени;
- согласование специальных условий приобретения;
- получение дополнительных скидок и бонусов;
- согласование индивидуального графика платежей;
- помощь в выборе оптимальной схемы оплаты;
- консультации по рассрочке и ипотечным программам;
- сопровождение процесса бронирования объекта;
- контроль выполнения достигнутых договоренностей.
Сопровождение
и юр.поддержка
Сопровождение сделки и юридическая поддержка
Покупка недвижимости за рубежом связана с большим количеством документов, юридических нюансов и организационных вопросов. Даже при выборе надежного проекта важно внимательно изучить условия договора, порядок оплаты и структуру сделки, чтобы избежать недопонимания и чувствовать уверенность на каждом этапе.
Мы сопровождаем покупателей от момента бронирования объекта до завершения сделки, взаимодействуем с застройщиком и контролируем ключевые этапы процесса. Наша задача заключается в том, чтобы сделать покупку максимально понятной, прозрачной и комфортной независимо от того, находитесь вы в Таиланде или за его пределами.
Что входит в услугу:
- проверка договоров и сопроводительной документации;
- консультации по юридическим вопросам сделки;
- переговоры с застройщиком по условиям договора;
- сопровождение подписания документов;
- помощь с международными переводами денежных средств;
- координация процесса оплаты;
- контроль ключевых этапов сделки;
- регулярные отчеты о ходе строительства;
- организация приемки недвижимости;
- помощь в подборе управляющей компании;
- сопровождение после завершения сделки.
Консьерж-сервис
После приобретения недвижимости многие вопросы только начинаются. Открытие банковского счета, организация международных переводов, приемка объекта, поиск управляющей компании или решение бытовых вопросов требуют времени и понимания местной специфики.
Консьерж-сервис Vanderhouse создан для того, чтобы избавить вас от лишних организационных сложностей и предоставить надежную поддержку по вопросам, связанным с владением недвижимостью на Пхукете. Вы можете рассчитывать на помощь как во время сделки, так и после получения недвижимости.
Что входит в услугу:
- помощь с открытием банковских счетов;
- сопровождение международных переводов;
- консультации по платежам и расчетам;
- организация приемки недвижимости;
- помощь с подключением коммунальных услуг;
- подбор управляющей компании;
- рекомендации проверенных подрядчиков и сервисных компаний;
- помощь в решении вопросов, связанных с эксплуатацией недвижимости;
- поддержка по организационным вопросам после покупки.
